太原刑事律师

我做主把女儿的屋子出租了，可现在给女儿置办的满屋子的新家电丢的丢、坏的坏。”桑大妈捶着胸口说，“我都不知道怎么和聋哑女儿女婿交代。”由于租户张某手机一直处于关机状态，其供职单位、原社区工作站人员也没有其住址，桑大妈只好求助警方。

事主讲述同情租户将房出租

　　据桑大妈介绍，她和老伴儿退休前在部队工作无暇照顾女儿，对于女儿幼年治病落下聋哑后遗症心存愧疚。在女儿与同样聋哑的女婿结婚后，桑大妈将洋桥附近一套公寓送给了小两口。“女儿住婆家习惯了就没搬过来，所以房子闲置了4年多。”桑大妈回忆说：“我经常在家门口金象大药房买东西，送货的张某年过半百像个老实巴交的北京人，他当时面临拆迁着急租房子，我就把女儿的房子租给他了。”

　　“我们也曾因拆迁搬家，面临过没房住的尴尬。女儿的房子本来不想租，但是张师傅和我们说了很多难处让人同情，最终60多平方米的大房子每月才收1200元租金。”桑大妈接着说：“我发动全家人给屋里添置家具家电，其中包括美国的亲戚送的价值500美元的索尼电视。”

　　收房发现丢失物品超五千元

　　本月初，张某表示不续租后，桑大妈检查房子是否完好。“连电冰箱的玻璃都给砸了，里面全是发霉的食品，简直成了垃圾箱。”桑大妈气愤地说：“为了他们入住，我们还特意花了3000元做室内装修，结果现在墙面满是污物。”桑大妈称看房后曾与张某理论，对方表示本月11日交房时一定恢复原貌。据桑大妈统计，目前屋内丢失物品损失超过5000元，包括索尼彩电、电话机、淋浴器。此外，合同上没有注明的丢失物品还包括高压锅、不粘锅、大案板、阳台大铁架子、搪瓷壶、陶瓷壶、防盗门锁芯。

　　租户消失门锁还被灌上胶水

　　让桑大妈意外的是，11日收房时她发现门锁被灌上胶水。报警后，丰台区洋桥派出所的民警赶到现场帮助桑大妈开门。“两名民警弄了很久都没打开，最后他们说让我们找租户去派出所协调。”桑大妈说。

　　昨日记者试图联系张某，但对方手机始终处于关机状态。金象大药房连锁公司人力资源部范部长表示，张某为该公司西内分店店员，但是对方已经不来上班，电话也无人接听。记者赶到张某原先住址，发现已经改为西四北社区工作站，站内职员也不清楚张某的住址。

　　律师说法租户已经涉嫌盗窃

　　北京市昌久律师事务所吕峰律师认为，租户在居住期间内将房主物品取走属盗窃行为，如果损失确为房主统计的超过5000元，根据北京市高级人民法院、北京市人民检察院、北京市公安局关于八种侵犯财产犯罪数额认定标准的通知可认为盗窃“数额较大”。依据《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。实习记者王丹